Kolonia Zgorzelec od nowa – trwają intensywne prace rewitalizacyjne na osiedlu robotniczym w Bytomiu

Każdy, kto miał okazję przespacerować się po zabytkowym osiedlu robotniczym Kolonia Zgorzelec w Bytomiu przed rozpoczęciem prac rewitalizacyjnych wie, że określenie pustostan, nie oddawało faktycznej kondycji, w jakiej ekipy budowlane zastały nieużytkowane przez wiele lat familoki. Choć inwestycja ma się zakończyć dopiero za rok, efekty prac już robią ogromne wrażenie. W położonym na granicy Łagiewnik i Szombierek zabytkowym zespole urbanistyczno-architektonicznym praca wre. Straszące do niedawana pustostany, zmieniają się w budynki mieszkalne. Łącznie remontowane są 24 budynki.

– Jestem pod wrażeniem prac, bo tak naprawdę w dużej części budynków mamy do czynienia z ich odbudową, podniesieniem z całkowitej ruiny. To dzięki środkom unijnym uda się uratować i przywrócić to miejsce mieszkańcom Bytomia i miłośnikom postindustrialnych klimatów – mówi prezydent Mariusz Wołosz.

Reklama

Od fundamentu po dach 

Przypomnijmy, że w ramach I etapu unijnego projektu „Rewitalizacji podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec realizowanego przez Bytomskie Mieszkania trwa remont 14 opustoszałych familoków. Nieużytkowane budynki wymagały wymiany stropów, dachów, kominów oraz rektyfikacji, czyli prostowania budynków. Prace w części budynków są już na ukończeniu – pozostał zaledwie montaż okien i drzwi oraz prace wykończeniowe. W wyremontowanych budynkach powstają komfortowe lokale mieszkalne o powierzchni około 50 mkw.

Kolonia Zgorzelec w trakcie rewitalizacji 

– Ponieważ mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim, przyszli najemcy będą mogli sami zdecydować, jak je wykończyć (podłogi, drzwi wewnętrzne, oświetlenie). W wyniku realizacji tego projektu odzyskamy 40 lokali mieszkalnych – mówi Andrzej Bąk, kierownik Działu Rewitalizacji Bytomskich Mieszkań. Zgodnie z planem, wyremontowane lokale trafią do kolejnych mieszkańców, którzy oczekują na lokale zamienne np. po wykwaterowaniu z budynków o złym stanie technicznym lub w trakcie gruntownych remontów. Ostatnim etapem inwestycji będzie zagospodarowanie terenów wokół tych budynków. Powstanie m.in. plac sportowy, wybudowane zostaną nowe chodniki, a całości dopełnią tablice informujące o historii osiedla oraz elementy małej architektury.

Reklama

Remontowane części wspólne 

Drugim projektem realizowanym na terenie Kolonii Zgorzelec jest jest projekt remontu 10 budynków sześciu wspólnot mieszkaniowych. Liderem projektu jest spółka ZBM-TBS. W projekcie realizowanym w ramach Obszaru Strategicznej Interwencji są odnawiane elewacje frontowe, wykonywane izolacje pionowe budynków,w części budynków wymiana pokrycia dachowego z przemurowaniem kominów, remont klatek schodowych obejmujący wymianę sieci elektrycznej z odmalowaniem i remontem schodów, odnowienie drzwi wejściowych, wymiana okienek piwnicznych na częściach wspólnych. Prace te zostaną zrealizowane  w budynkach o numerach: 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 30, 36.

Dodatkowo prace rewitalizacyjne obejmują nowe zagospodarowanie terenów wokół budynków, gdzie według projektów będą wykonane: nowe trawniki, klomby, skalniaki, plac zabaw, mini kompleks sportowy z boiskami do koszykówki i siatkówki, stołem do ping-ponga. Teren zostanie oświetlony i zlikwidowane zostaną bariery architektoniczne.

Prowadzone są też prace dodatkowe tj. podłączenie wszystkich budynków do sieci światłowodowej  oraz dwóch budynków do sieci gazowej.  – Wraz z Bytomskimi Mieszkaniami pracujemy nad tym, aby na całym osiedlu zmienić dotychczasowy system zasilania energetycznego z napowietrznych linii na linie poprowadzone pod ziemią – mówi Jacek Panas z ZBM -TBS  Sp. z o. o. Koszt rewitalizacji dla budynków i zagospodarowania terenu wynosi 7,5 mln zł.

Kolonia Zgorzelec po sąsiedzku 

Życie zawita też do budynku nr 31, w którym powstaje punkt aktywności lokalnej. Będzie to miejsce stworzone z myślą o dotychczasowych i nowych mieszkańcach Kolonii Zgorzelec, gdzie będą mogły być realizowane działania integrujące lokalną społeczność i nie tylko.

Kolonia Zgorzelec, wybudowana w latach 1897-1901 przez Huberta von Tiele-Wincklera dla pracowników pobliskiej Huty Hubertus (Huty Zygmunt), jest przykładem zespołu urbanistyczno-architektonicznego z okresu rozwoju przemysłu na Górnym Śląsku. W 2016 roku Kolonia Zgorzelec została włączona do obszaru rewitalizacji. 

Wartość prac realizowanych w ramach dwóch projektów wynosi około 36,5 mln zł, z czego dofinansowanie z Unii Europejskiej to prawie 30 mln zł.

Urząd Miejski w Bytomiu